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某南京小區物業停車費標準被天價 每小時要交4元
南京市民姚女士向本報記者反映：自己傢住中山路的凱潤金城小區5號樓，今年9月15日起，小區物業開始對停在車庫內的車輛收取停車費，但是收費標準讓業主們實在吃不消，竟然是4元錢每小時，簡直是 天價 。其後，有業主向物價局舉報此事，結果車子也被人劃傷瞭，找到物業要求調取監控錄像，物業說事發地沒監控。記者就此與南京市物價局取得聯系，該局相關負責人明確表示，凱潤金城所屬地段屬於 二級地區 ，對業主的停車收費不應該超過每月400元。而物業對業主每小時收取4元停車費，一個月就是1200元，這樣的做法實屬亂收費！
物業開出天價停車費，業主表示傷不起
姚女士告訴記者，自己是在今年元旦前後住進中山路上的凱潤金城小區5號樓的。小區裡共有9幢居民樓，唯獨5號樓比較特殊，這是一幢商住兩用樓，負1層-5層是商業區，6層-14層是酒店式公寓，負2層是地下車庫。據瞭解，該樓盤的開發商是南京大發房地產公司，小區物業是開發商旗下的大發凱潤金城物業公司。
姚女士說，入住大半年來，業主們的車子都是停在地下車庫的，此前物業一直都沒有收取任何費用。今年9月15日，物業突然宣佈要對停在5號樓地下車庫的車輛進行收費，標準是每車每小時4元錢。收費停車本也是件正常的事，可是讓姚女士等業主不解的是，物業對5號樓6-14層住戶業主的收費標準也是每車每小時4元錢 和往來車輛一樣。
全南京也找不到有這麼高停車費的小區，這不是明擺著搶錢嗎？ 業主們和記者算瞭一筆賬，如果按照4元每小時的收費標準，一天24小時10小時封頂的話，一輛車一天的停車費就是40元，一個月就是1200元。這麼高昂的停車費用讓大夥不能接受。 我們又不是來買東西來辦事的，我們每天都要住在這裡，最起碼在睡覺的時候得停車吧，一個月1000多塊誰吃得消啊！
記者為此找到瞭大發凱潤金城的物業公司，一位工作人員向記者出示瞭南京市物價局的所謂 批文 ，並表示由於凱潤金城5號樓是商住兩用樓，所以報批停車位是商用停車位，按物價局批文執行每小時4元的標準是 正常收費 。 我們這個地方和一般小區不一樣的。
業主憤而舉報，結果車子莫名被劃傷瞭
昨天，5號樓的業主們再次向記者反映，業主們在本月中旬已到南京市物價局舉報中心就物業亂收費的事情進行備案，可是截至昨天，物業的收費標準還是沒有變。面對地下車庫的高昂收費，業主們隻能把車停到小區內的空地上或者市政道路上。由於可供停車的場地有限，現在大傢下班後都不敢在外停留，因為回得晚就沒地方停車。
姚女士告訴記者，前幾天她 帶頭 向物價局以及媒體舉報瞭物業亂收費的事情，結果9月26日自己停在小區內的豐田車就被人惡意劃傷瞭。 這個劃車子的人很懂行，別的地方不劃，專門劃車子的引擎蓋，到4S店做個漆要花1千多塊呢！ 據瞭解，最近業主車輛遭人惡意破壞的還有不少，一輛進口寶馬車的倒車鏡竟然被人完全掰斷。
業主們表示，他們事後找到物業要求調取監控，結果對方不是拒絕就是說事發地沒有監控。業主們表示，大夥現在懷疑破壞車子的人就是小區物業，物業一來是借此報復，二來也是想 推銷 車位，或迫使大夥接受現有的收費標準。 物業和開發商是一個公司的，一個車位要賣40萬，我們整幢樓隻有一兩個人買，大部分車位都是空著的。
昨天下午，記者就此事再次聯系瞭小區物業。對方的王經理表示，業主車輛被破壞的事情和物業無關，並建議業主們就此事報警。
南京市物價局：物業收費明顯違規
據瞭解，該小區物業發佈收費標準以來，業主們多次向物業提出質疑。而物業則一直表示他們都是按 領導通知 辦事。
物業難道真是 正常收費 嗎？記者就此事咨詢瞭南京市物價局收費管理科，對方負責人則明確表示，凱潤金城物業公司的做法違反瞭《南京市停車服務收費管理規定》，屬違規收費。據介紹，目前南京地區商住兩用樓的停車是按地區分等級對業主進行收費的，一級地區每人每車每月不超過600元，二級地區不超過400元，隻有對外來臨時停車的才按計時或計次收費，標準是按物價局核定的標準收費。
南京市物價局收費管理科表示，凱潤金城所屬地段屬於 二級地區 ，對業主的停車收費不應該超過每月400元。而物業對業主每小時收取4元停車費，一個月就是1200元，這樣的做法實屬亂收費，將責令物業進行整改。
至於5號樓地下停車收費標準的事，王經理表示物業隻是在執行開發商方面的決定。 新的收費方案上面的領導已經在重新做瞭，我們暫時還沒有接到更改收費標準的通知。 王經理說，新的收費標準有望在近期向業主公佈。記者問她 近期 是什麼時候，她說她也不知道，也在等通知。
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|---|---|
| 處理器(CPU) |
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| 螢幕尺寸 |
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| 螢幕解析度 |
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| 記憶體(RAM) |
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| 顯示卡 |
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| 硬碟容量 |
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| 硬碟容量(EMMC) |
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| 固態硬碟(SSD) |
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| 作業系統(OS) |
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| 光碟機 |
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| 顏色 |
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| 觸控螢幕 |
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